امتلاك منزل في إيران أصبح شبه مستحيلا
وفقًا لتقرير نُشر في صحيفة دنیای إقتصاد الحکومیة، سيتعين على الشباب الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 26 عامًا في طهران الانتظار “166 عامًا ليصبحوا أصحاب منازل” طالما ظلت أسعار المساكن مستقرة. يستند التقرير إلى مسح ميداني حول احتمالات تملك المنازل لمن ولدوا في التسعينيات وهم في منتصف العشرينات من العمر.
وفقًا للتعريفات العالمية، يُعرف المولودون بين عامي 1997 و 2010 باسم “الجيل Z”. أجرت الصحيفة استطلاعها على عينة من 100 فرد من هذه الديموغرافية الذين عملوا لمدة عام إلى عامين في منظمة.
بناءً على التقرير، يتراوح متوسط الدخل الشهري لموظفي الجيل Z في المؤسسة التي شملها الاستطلاع من 113 مليون إلى 120 مليون ريال (حوالي 226 دولارًا إلى 240 دولارًا)، ويمكنهم توفير ما يصل إلى 10 ملايين ريال (حوالي 20 دولارًا) شهريًا “في أحسن الأحوال . ” بالنظر إلى أسعار المساكن الحالية، سيتعين عليهم الانتظار 166 عامًا ليصبحوا أصحاب منازل، بافتراض دخل ثابت وسعر السكن.
ويشير التقرير إلى أن مدة انتظار الجيل السابق ليصبح مالكًا للمنازل كانت 70 عامًا في ظل الظروف الحالية، بناءً على مؤشر الأسعار ومتوسط مستوى الدخل.
تم الحصول على هذا الرقم بافتراض معدل ادخار دخل سنوي بنسبة 20٪ ومتوسط سعر شقة مساحتها 50 مترًا مربعًا في طهران.
ذكرت الصحيفة أن المستطلعين من جيل زد ليسوا متفائلين بشأن إمكانية أن يصبحوا مالكي منازل. ذكرت إحدى المجموعات أنها لا تفكر في السكن أو ملكية المنزل على الإطلاق، ونتيجة لذلك، لا يفكرون في الزواج أو إنجاب الأطفال أيضًا. قالت مجموعة أخرى، يزيد أعضاؤها عن 30 عامًا، إن ليس لديهم فرصة لأن يصبحوا مالكي منازل ودخلوا حالة “العزوبية الدائمة”.
كما نقلت الصحيفة عن مجموعة أخرى من الشباب الذين قالوا إنهم لا يستطيعون حتى شراء دراجة للانتقال إلى العمل والمنزل، ويعتبرون أن ملكية المنازل مشروطة بتغيير “جوهري” في الظروف الاقتصادية لإيران. وإلا قالوا إنهم سيفكرون في الهجرة إلى دول أخرى.
أعلن عضوا في برلمان النظام، في 25 يوليو، أن عدد الأشخاص “تحت خط الفقر” وصل إلى 28 مليونا، وحذر من الأضرار الاجتماعية الناجمة عن “الانكماش الاقتصادي الذي طالت بعض شرائح المجتمع في العقد الماضي. “
كان علي آقا محمدي، رئيس المجموعة الاقتصادية في ديوان رئيس النظام وعضو مجلس تشخيص مصلحة النظام، قد ذكر في 18 مايو أن ما لا يقل عن 19.7 مليون شخص في إيران محرومون من مرافق المعيشة الأساسية مثل الإسكان والعمل ،والصحة، والغذاء، والملابس والتعليم حتى 12 عامًا،
بعد الزيادة في أسعار صرف العملات الأجنبية منذ عام 2018، ارتفع متوسط سعر كل متر مربع من المساكن في إيران، وفي العاصمة، ارتفع سعر كل متر مربع من المساكن من 60 مليون ريال في عام 2018 إلى أكثر من 600 مليون ريال (حوالي 1200 دولار) في ربيع 2023.
حاولت الحكومة تعديل خطة بناء “مليون منزل سنويًا” من خلال زيادة مبلغ “قروض الإسكان”. ومع ذلك، كشف مستخدمو وسائل الإعلام والشبكات الاجتماعية للنظام أن مبلغ القسط الشهري لهذا القرض مرتفع للغاية بحيث لا يستطيع الناس العاديون سداده.
وذكرت صحيفة شرق الحکومیة، في الأول من يوليو، أن شروط منح هذا القرض تتيح فقط للأثرياء ومن لا يحتاجون للاقتراض من أجل السكن الاستفادة من هذه التسهيلات.
كما ذكر التقرير أن قرض شراء وإصلاح المنزل تضاعف ووصل إلى 9.6 مليار ريال (حوالي 19.200 دولار)، ولكن لا يقتصر الأمر على شراء هذا المبلغ لمنزل بمساحة 20 مترًا مربعًا، بل يتم دفع الأقساط الشهرية لمدة 12 عامًا. خطة السداد التي حددتها الحكومة هي 200 مليون ريال (حوالي 400 دولار)، بينما الراتب الأساسي للموظف 70 مليون ريال (140 دولار).
كما كتب مستخدمو مواقع التواصل الاجتماعي أن على المواطنين الذين يحصلون على هذا القرض البالغ 9.6 مليار ريال أن يعيدوا نحو 28 مليار ريال، وقال خبير اقتصادي في قطاع الإسكان لصحيفة شرق إنه بالنظر إلى العمولات، فإن أرباح هذا القرض المصرفي تصل إلى 28 في المائة.
- أفشين علوي عبر فرانس إنفو: النظام الإيراني يخشى المقاومة أكثر من القصف، والشعب يرفض العودة لدكتاتورية الماضي
- صمت غربي مخزٍ إزاء الإعدامات، والمقاومة الإيرانية صامدة في وجه القمع
- مرافعة الشهيد وحيد بني عامريان عضو مجاهدي خلق: تباً لحياةٍ ثمنها التخلي عن المبادئ
- صحيفة لوفيغارو: آلاف يتظاهرون في باريس تنديداً بالإعدامات وللمطالبة بمحاسبة النظام الإيراني
